Можно ли выписать ребенка без согласия родителя?

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия его матери, если он несовершеннолетний:как это сделать?

Можно ли выписать ребенка без согласия родителя?

/ Выселение / Отвечаем на вопрос — можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия его матери?

Прописанные дети в квартире создают обременение для ее продажи. Снять с них временную или постоянную регистрацию непросто и в тех случаях, когда оба родителя согласны это сделать. Процедура усложняется, если мать ребенка против выписки.

Условия и основания по закону

Даже если родители или опекуны детей не возражают против выписки ребенка из квартиры, им придется соблюдать некоторые условия, а именно:

  • Смена места жительства не должна приводить ребенка в худшую квартиру, чем была до этого;
  • Если часть продаваемой недвижимости принадлежит детям, за полученные средства должны приобретаться аналогичные квадратные метры;
  • Ребенка нельзя выписывать «в никуда».

Поэтому выписать ребенка без согласия матери — сложное мероприятие. Каждые из этих условий имеют исключения. Например, при переезде из частного дома в квартиру, как правило, количество квадратных метров на ребенка уменьшается.

Это происходит, если переезд осуществляется из провинциальной или сельской местности в большой город, мегаполис.

Однако он получает доступ к другим благам: более развитая инфраструктура для обучения и всестороннего развития, высокий процент сверстников, возможность готовится и поступать в ВУЗ по месту жительства и т.п.

[attention type=yellow]

Доказывать, что смена жилья не ухудшает условия проживания детей, необходимо органам опеки и попечительства. Основное условие для выписки их из квартиры – письменное разрешение этого учреждения.

[/attention]

Другие условия выписки, обязательные для большинства случаев:

  • Ребенок выписывается и прописывается вместе с родителями или опекунами;
  • Разрешение на снятие с регистрации дают оба – отец и мать.

Подает заявление в орган попечительства или заявку в паспортный стол один из родителей. Если семья не полная, отец или мать не проживают с детьми, от них требуется письменное разрешение. Оно обязательно заверяется у нотариуса, в противном случае документ не имеет юридической силы.

Могут ли выселить без учета мнения родителя?

Разрешение, учет мнения родителя справедливо в том случае, если он не лишен родительских прав, проживает и участвует в жизни ребенка.

Если это условие не соблюдается, отец или мать уклоняются от обязанностей перед детьми, суд лишил кого-либо из них этих прав, разрешения от них не требуется.

Вместо этого, в орган опеки подаются документальные обоснования отсутствия нотариально заверенного разрешения.

Кроме того, не требуется учитывать мнение отца или матери для выселения в принудительном порядке. Основания, чтобы выписать ребенка без согласия матери, следующие:

  • Меняется владелец квартиры из-за ее продажи или другой сделки по отчуждению;
  • Дом признан в аварийном состоянии, есть официальное решение по его сносу;
  • Незаконная регистрация и проживание в помещении;
  • В квартире проведена несанкционированная перепланировка;
  • Грубое и систематическое нарушение прав других жильцов;
  • Прекращение семейных отношений между собственником квартиры и лицом, с которым проживают дети.

Все эти причины дают основание для обращения в суд, который и принимает решение по принудительному выселению несовершеннолетнего ребенка.

Мнение родителей имеет значение только для определения достоверности указанных в иске фактов либо их недостаточности.

Если суд приходит к мнению о необходимости удовлетворить исковые требования, ребенок будет выписан без учета мнения родителя.

Еще один вариант, когда снятие с регистрации проводится без учета мнения отца или матери ребенка, связан с окончанием срока аренды жилого помещения. При предоставлении квартиры в наем, собственник:

  1. Заключает договор аренды.
  2. Дает письменное разрешение на прописку.

Арендатор, в соответствии с положениями ст.20 ГК РФ, имеет право прописать по месту своей регистрации собственных детей. Срок их прописки не может превышать аналогичный срок у родителя. Исключение – если в договоре и разрешении, подписанными собственником жилья, допускается обратное.

Как только срок регистрации подходит к концу, ребенок считается выписанным автоматически. Мнения родителей спрашивать не нужно.

Пошаговое руководство

В последнем случае никаких действий для выписки предпринимать не нужно, она прекращается с момента даты ее окончания, указанной в талоне временной регистрации. В остальных случаях, начинать процедуру рекомендуется с предложения родителям добровольно снять с регистрации детей.

Если согласие получено, отец или мать:

  1. Обращаются в орган опеки и попечительства за разрешением.
  2. При положительном ответе идут в территориальный орган Федеральном миграционной службы (ФМС), заполняют заявку.
  3. В назначенный сотрудником паспортного стола заявитель приходит и забирает документы.

Родитель действует самостоятельно. Если ребенку не исполнилось 14 лет, явка в государственные орган необязательна. Если он достиг этого возраста, то в ФМС ему придется прийти вместе с отцом или матерью, но именно они заполняют за него документы.

Срок рассмотрения заявления органом попечительства – не более двух рабочих недель, он может сокращаться до 5 дней, в исключительных случаях – до одного. ФМС рассматривает заявку в течение 5-7 дней (по закону – не более 3 дней). Заявитель сразу уведомляется о дате, когда ему повторно нужно прийти в паспортный стол.

Поскольку процедура выписки начинается с обращения в орган опеки и попечительства, начинается процедура с составления заявления, в котором отображаются:

  1. Обстоятельства переезда.
  2. Сведения о ребенке.
  3. Информация о текущем и будущем месте проживания, указываются технические характеристики жилья.
  4. Другие сведения, имеющие значение.

Под остальными данными понимается, как указано выше, сравнительная характеристика инфраструктуры, количества учебных заведений и т.п. Например, веский аргумент – отсутствие мест для детей в дошкольных учебных заведениях по текущей прописке, и наличие их в том регионе, куда переезжает семья. Документально это подтверждается:

  • Отказом в приеме ребенка в детсад по месту прописки;
  • Заключенным договором (в частности, намерением) о приеме детей в садик в другом регионе.

Дополнительно можно представить справки из обоих городских администраций о состоянии учебных заведений, секций, других учреждений для детей.

Если с обоснованием причины выписки возникли трудности, новое место жительства по техническим характеристикам хуже текущего, рекомендуется обратиться к жилищному или семейному адвокату.

Он поможет грамотно составить заявление в орган опеки и попечительства.

Получив разрешение из этого органа, остается подать его с теми же документами в ФМС. Там заполняется заявка (форма №6) и листок убытия (форма №7) на каждого переезжающего члена семьи.

К составлению и подаче иска прибегают, если:

  • Орган опеки и попечительства отказывает в выдаче разрешения;
  • ФМС необоснованно не принимает заявку, затягивает выписку либо отказывает в ней;
  • Мать ребенка отказывает в составлении нотариального согласия на выписку.

Это традиционный способ, как выписать ребенка без согласия матери. Нужно учитывать, что законодатель и представители Фемиды традиционно стоят на страже интересов мало защищенных групп населения, к которым относятся несовершеннолетние дети. Поэтому основания для выписки, и их документальные подтверждения требуются неопровержимые и веские.

Заключение

Согласие матери на снятие детей с регистрации облегчает процедуру выписки. Но в некоторых случаях (прекращения срока действия прописки) этого не требуется, а в других можно получить решение суда.

Отдельные ситуации – если мать лишена родительских прав. Поскольку практика и мнения юристов неоднозначны по этим вопросам, рекомендуется консультация у практикующего юриста по семейным и жилищным спорам.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/mozhno-li-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-bez-soglasiya-ego-materi.html

Как выписать ребенка из квартиры, может ли это сделать отец без согласия матери?

Можно ли выписать ребенка без согласия родителя?

Совершение сделок с жилой недвижимостью сопровождается необходимостью выписки из нее всех жильцов. Если в квартире или доме зарегистрированы дети, процесс выписки усложняется.

Для выписки детей необходимо соблюсти ряд условий и подготовить определенные документы.

Существуют особенности проведения процедуры в зависимости от возраста несовершеннолетнего и наличия у него прав собственника на жилье.

Выписка из квартиры ребенка: общие правила

Основные правила относительно регистрации несовершеннолетних по месту проживания и снятия их с регистрационного учета описаны в Семейном, Гражданском и Жилищном кодексах. Общие правила выписки граждан младше 18 лет из жилого помещения:

  • Детей младше 14 лет выписывают с разрешения одного или двух родителей или опекунов. Если мама и папа разведены, нужно согласие обоих родителей. Малыш выписывается совместно с мамой или папой.
  • Гражданин старше 14-летнего возраста должен дать свое согласие на смену места жительства.
  • В течение 3-х дней после снятия с регистрационного учета необходимо прописать детей в другом жилом помещении. При этом условия проживания в новом помещении не должны ухудшиться. С гражданином младше 14 лет должен прописаться один из родителей.
  • Выписка из государственной квартиры возможна только с разрешения органов опеки и попечительства.
  • Если выселение ребенка из собственной квартиры или из жилого помещения, в котором он имеет долю, происходит с целью продажи недвижимости, необходимо согласие ООП. Также участие органов опеки нужно в случае, если ребенок отказался от приватизации квартиры.
  • Лишение отца и матери родительских прав не влияет на имущественные права детей. Они не могут быть выписаны из квартиры, если родитель лишен своих прав.
  • Если маленький гражданин не проживает в помещении, в котором прописан, его можно выписать по решению суда. Однако при принятии решения суд в первую очередь учитывает интересы детей.

Снятие с регистрационного учета производится в паспортном столе по месту регистрации несовершеннолетнего или в местном отделении ФМС. Если ребенку 14 лет и больше, при подаче заявления необходимо его присутствие.

Как выписать из квартиры усыновленного ребенка?

Усыновленные дети обладают теми же правами, что и родные. Выписка детей, который были усыновлены, происходит по правилам, действующим для родных детей. Иная ситуация, если в квартире прописан несовершеннолетний, усыновленный лицами, не имеющими отношения к жилому помещению.

При усыновлении дети теряют имущественные права по отношению к биологическим родственникам. Для их выселения необходимо обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Основание для подачи иска – утрата прав на пользование имуществом вследствие усыновления и не проживание по месту прописки.

Можно ли снять ребенка с регистрации после отмены усыновления? Усыновление может быть прекращено по разным причинам. Решение принимается в судебном порядке. Для снятия с регистрации несовершеннолетнего необходимо получить в ООП подтверждение, что ребенок возвращен в детский дом. На основании решения суда об отмене усыновления выдается справка установленной формы.

Какие документы необходимы для выписки несовершеннолетнего ребенка?

Пакет документов, необходимый для выписки несовершеннолетнего из квартиры, зависит от того, какими правами на недвижимость обладает ребенок. В паспортный стол или ФМС необходимо предоставить:

  • заявление от родителей;
  • заявление от ребенка (если он старше 14 лет);
  • согласие второго родителя, если супруги не проживают совместно;
  • документы, удостоверяющие личность несовершеннолетнего, родителей, опекунов;
  • разрешение ООП на проведение процедуры (в случаях, когда выписывают из муниципальной квартиры или продают собственность ребенка);
  • судебное решение (если процедура проводится через суд);
  • документы на жилое помещение, в котором будет проживать ребенок;
  • лист убытия.

Заявление заполняется на специальном бланке, выданном в паспортном столе. Образец документа:

Для получения согласия органов опеки необходимо предъявить доказательства, что ребенок после выписки получит другое жилье. Если несовершеннолетний будет прописан в новой квартире, нужно предъявить документы на новую квартиру или дом.

Каким образом выписать ребенка из приватизированного жилья?

Условия выписки ребенка из приватизированного жилья зависят от наличия прав собственности на недвижимость у несовершеннолетнего.

Если в приватизации участвовали все члены семьи, и квартира продается, необходимо согласие органов опеки на выписку несовершеннолетнего и продажу его доли.

Обязательное условие для получения согласия — предоставление ребенку соответствующей доли в новой собственности.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

В том случае, когда после выписки покупка жилья не предусматривается в короткие сроки, необходимо показать документы на жилое помещение, в котором будет временно прописан ребенок. ООП также запросят данные из банка об открытии на ребенка личного счета, на который будут переведены средства, полученные после продажи квартиры.

Если выписываемый не является собственником приватизированного жилья, разрешение органов опеки не требуется. В паспортном столе заполняется стандартное заявление, и предоставляются документы на родителей и ребенка. В листе убытия указывается адрес, по которому будет осуществлена прописка несовершеннолетнего. Ребенок должен быть прописан с одним из родителей.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия одного из родителей?

Выписка ребенка без согласия одного из родителей возможна только в случаях, когда мама или папа признаны недееспособными, скончались, нет возможности установить их местонахождение, если лишены родительских прав. Перечисленные факты должны быть подтверждены соответствующими документами. Например, отец не может выписать ребенка из квартиры без согласия матери, если она фактически воспитывает ребенка.

Выписка ребенка через суд

Изменение места регистрации гражданина через суд возможна при соблюдении следующих условий:

  • он не проживает в жилом помещении более 6 месяцев;
  • за жильца не осуществляются выплаты за коммунальные услуги;
  • иск подает собственник жилья.

При выписке несовершеннолетнего также учитывается возможность его регистрации в другом жилом помещении. Исковое заявление подается в районный суд по месту проживания несовершеннолетнего. В качестве ответчика выступает родитель ребенка, с которым он проживает. В качестве третьих лиц обязательно привлекаются органы опеки и попечительства.

В рассмотрении искового заявления участвует прокурор. Требования истца должны быть обоснованными и подкреплены доказательствами. В качестве доказательств утраты права ребенка на пользование жильем могут выступать свидетельские показания, документы на собственность, квитанции об уплате коммунальных услуг, решение об отмене усыновления. Образец иска:

Если суд выяснит, что ребенка нельзя прописать в другом помещении, или новое жилье хуже прежнего, истец получит отказ (кроме случаев, когда ребенок был усыновлен другими гражданами или возвращен в детдом).

[attention type=red]

Нельзя выписать по суду ребенка, если он имеет в собственности долю недвижимости.

[/attention]

В случае положительного решения по истечении 30 дней можно обращаться в паспортный стол для снятия ребенка с регистрационного учета.

Выписка ребенка после развода родителей

После развода родителей выписка ребенка происходит либо по согласию обоих родителей, либо по решению суда. Без мамы отец ребенка не может выписать его из квартиры. Исключение — отказ от отцовства и усыновление малыша другим мужчиной. Если недвижимость не принадлежит несовершеннолетнему, суд примет решение в пользу истца, даже когда мать ребенка против выселения.

Если мать хочет выписаться вместе с малышом, но отец против, необходимо также обращаться в суд. Чтобы решение судьи было положительным, нужно предъявить документы на жилую площадь, в которой будет проживать несовершеннолетний. При совместном проживании с матерью у других родственников нужно их письменное согласие на регистрацию другого члена семьи.

Процесс выписки несовершеннолетнего после развода родителей проходит по общим правилам. Ребенок утратит право проживать в жилом помещении. Однако за ним остается право наследовать квартиру или дом даже при отсутствии в них регистрации.

Источник: https://SemPravorf.ru/deti/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry.html

Нюансы выписки ребенка из квартиры отцом без согласия матери

Можно ли выписать ребенка без согласия родителя?

Может ли отец без получения согласия от матери малыша выписать ребёнка из квартиры? Проблема со снятием с регистрации общего чада достаточно распространённая среди бывших супругов.

Закон становится на защиту детства, поэтому чтобы выписать из квартиры ребёнка, взрослые должны привести работнику паспортного стола очень веские доводы того, что перемена места жительства, действительно, необходима и не ущемит права несовершеннолетнего.

Правила снятия с регистрации детей

Законодательством установлены следующие правила постановки на регистрационный учёт и выписки детей.

  1. Выписать детей без согласия родителей нельзя. Если один из взрослых лишён родительских прав или отсутствует, то другой родитель может снять с регистрации отпрыска самостоятельно. Для этого органы регистрации могут потребовать договор об определении места проживания ребёнка между бывшими супругами или решение суда, в котором указано, что заявитель является единственным законным представителем малыша.
  2. Человек старше 14 лет составляет заявление на выписку самостоятельно. За малолетнего документ пишет взрослый. В любом случае несовершеннолетнему потребуется согласие родителей. Несовершеннолетний гражданин вправе выписываться самостоятельно, если он прошёл процедуру эмансипации – получил полную дееспособность до достижения 18-летнего возраста.
  3. Выписать детей из приватизированной квартиры, в которой есть их доля, можно только на основании разрешения от органов опеки. Кроме этого, потребуется предъявить доказательство того, что по новому адресу проживания малышам будет предоставлена часть жилья, не уступающая по размерам той, откуда несовершеннолетние съезжают.
  4. Выписать отпрыска, не являющегося собственником помещения, проще. Согласие от попечительского совета при этом получать не требуется, но в органы регистрации нужно предоставить документальные доказательства того, что отпрыску с законным представителем есть где поселиться в будущем. Обычно таким доказательством служит письменное согласие жильцов на вселение родителя в помещение.
  5. Даже если мама и папа разошлись или лишились родительских прав, ребёнок остаётся проживать по прежнему адресу. Выписать его можно только со следующей пропиской к тому взрослому, которого определил суд для воспитания несовершеннолетнего. Если суд обяжет отца проживать с чадом, мужчина в дальнейшем сможет осуществлять выписку ребёнка из квартиры без согласия матери.

Таким образом, несовершеннолетние граждане максимально защищены законом, и им гарантировано право на предоставление места жительства.

Дети должны проживать со своими законными представителями, родителями или одним из них. При перерегистрации по другому адресу права ребёнка могут быть ущемлены.

Поэтому органы контроля уделяют повышенное внимание процедурам, связанным с выпиской из помещения именно несовершеннолетних лиц.

Можно ли снять с регистрации ребёнка одному из родителей

По общему правилу без согласия одного из родителей малышей выселять не принято. Тем не менее органы регистрационного учёта могут пойти навстречу взрослому, желающему выселить ребёнка самостоятельно. Сотрудники паспортного стола могут согласиться на выписку, если:

  • другой родитель лишён родительских прав;
  • существует соглашение, определяющее порядок осуществления родительских прав взрослым, с которым остался отпрыск (документ составляется на основании требований ст. 66 СК РФ);
  • было принято соответствующее решение суда.

Обратившись в органы регистрации, следует помнить о правилах выписки несовершеннолетних. Например, при выписке из квартиры ребёнка-собственника, потребуется согласие от органов опеки.

Сотрудник паспортного стола может пойти навстречу родителю даже без наличия вышеперечисленных оснований, но следует понимать, что нарушение правила выписки несовершеннолетнего может быть оспорено другим родителем, который вправе заявить иск в суд об ущемлении своих прав или об ухудшении условий для проживания малыша. Если судья придёт к выводу, что органы регистрации неправомерно сняли с учёта чадо, регистрация его по новому адресу будет отменена.

Чтобы не случилось вышеописанной ситуации, когда без согласия супруга, другой выписывает ребёнка, и начинается бумажная волокита, следует обратиться в суд сразу. Подать исковое заявление также необходимо, если органы учёта отказываются снять с регистрации несовершеннолетнего. Судебное решение позволит выписать матери малыша без согласия отца и наоборот.

Выселение малыша через суд

Судья пойдёт навстречу истцу в следующих случаях.

  1. Выселяется вся семья, и указывается адрес будущей прописки. Если у отпрыска была часть недвижимости в собственности, приглашаются в суд органы опеки.
  2. Собственник квартиры выселяет бывшую жену с ребёнком при условиях, что она утратила право пользования помещением, ей есть куда съехать, а общее чадо остаётся жить с ней по решению суда или на основании взаимного соглашения между разведёнными супругами. Если перерегистрироваться женщине временно негде, она может попросить суд предоставить ей время на поиски нового жилья в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
  3. Малыш прописан в одном помещении, а фактически проживает по другому адресу вместе с другим взрослым. Понадобятся свидетельские показания, подтверждающие, что чадо, действительно, не появляется по месту учёта. Отсутствие лица по месту жительства является основанием для его выписки. Так как речь идёт о ребёнке, его необходимо после снятия с регистрации, прописать снова, но уже по адресу его постоянного проживания или пребывания.
  4. Один из супругов лишён родительских прав. На этом основании взрослый утрачивает возможность контролировать передвижение своего чада. Другой родитель вправе самостоятельно выбирать место проживания несовершеннолетнего.

Чтобы выиграть спор и самостоятельно выписать малыша, родителю независимо от причин выселения необходимо предоставить доказательства того, что несовершеннолетнему будет, где жить в дальнейшем, и его права на жильё не ущемляются.

Как выписать малыша из квартиры

Важно! Если несовершеннолетний гражданин является одним из владельцев квартиры, родитель обязан обратиться к органам опеки для получения согласия на выселение.

В органы опеки подаются:

  • заявление;
  • техпаспорта помещений (продаваемого и приобретаемого) с указанием в них доли несовершеннолетнего;
  • документ о праве собственности на жильё;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении отпрыска;
  • подтверждение совместного проживания (например, выписку из домовой книги).

Заявление и пакет документов рассматриваются в течение двухнедельного периода. Если получено согласие на выписку, оформляется сделка купли-продажи. После регистрации права собственности в Росреестре, следует обратиться в паспортный стол для снятия малыша с учёта, подав такие документы:

  • заявление;
  • согласие, выданное органами опеки;
  • свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
  • паспорт;
  • бумаги на квартиру.

После того, как чадо выписали, его следует прописать по новому месту жительства, предоставив тот же пакет документов, что и при выписке, и приложив к нему лист убытия.

Если ребёнок правом собственности на квартиру не обладал, то процедура выписки упрощается, так как к органам опеки обращаться не нужно.

Родителю достаточно написать в органах регистрации заявление на снятие с учёта, предоставить документы, удостоверяющие свою личность и личность малыша.

Также представляется доказательство того, что несовершеннолетнему будет куда съехать – документы о приобретённом новом жилье или согласие владельцев на вселение взрослого.

Как снять с регистрации нежелательных лиц в обход законодательства

Можно ли выписать ребёнка с бывшим супругом, если суд не позволяет этого делать? Хотя поступать вопреки решению суда не желательно, но есть два законных способа выписать неугодных квартирантов в лицах ребёнка и второго родителя.

Способы подходят для владельца недвижимости, при этом доли в собственности на квартиру у его бывшего супруга и отпрыска быть не должно. Например, если суд продлит регистрацию для матери и ребёнка на основании ч. 4 ст.

31 ЖК РФ, выписать их можно следующим образом.

Способ 1. Необходимо найти покупателя, согласного приобрести недвижимость с обременением в виде прописанных граждан. Бывший собственник спокойно покупает новую квартиру, а новый хозяин регистрирует жильё в Реестре недвижимости. Так как он родственником жильцов не является, он вправе их выписать на основании решения суда.

Способ 2. Заключение договора дарения с надёжным человеком, не являющимся родственником прописанных лиц. Недвижимость регистрируется на нового хозяина, он выписывает жильцов. Далее квартиру можно подарить старому собственнику снова.

Вышеописанные схемы встречаются часто на практике. Но необходимо иметь в виду, что, хотя махинации и законные, но очень уж затратные в экономическом плане.

[attention type=green]

Продажа жилья с обременением крайне невыгодна продавцу, а при заключении договора дарения можно попасть на афериста.

[/attention]

Поэтому, если суд не разрешил выписку ребёнка без разрешения другого родителя, лучше не препятствовать проживать малышу на жилплощади или полюбовно договариваться с бывшим супругом о получении согласия на снятие с регистрации.

Нюансы выписки ребенка из квартиры отцом без согласия матери Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kvadmetry.ru/vypiska/rebenka-iz-kvartiry-otcom-bez-soglasiya-materi-mozhno-li.html

ПравовойСовет
Добавить комментарий