Можно ли прописаться в комнате в Москве всей семьей?

Можно ли прописаться в комнате семье

Можно ли прописаться в комнате в Москве всей семьей?

Коммунальная квартира — это особый вид жилья. Дело в том, что часть ее помещений находится в личной собственности соседей (комнаты), а часть в общей совместной — места общего пользования. Коммунальная квартира может быть:

  1. частной, где все жильцы являются собственниками.
  2. муниципальной, комнаты в которой передаются по договорам социального найма;

Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей:

  1. она не порождает права собственности, как и во всех других случаях;
  2. но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т.

    д.

Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг.

Для того, чтобы ответить на вопрос, возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей, необходимо знать, кто является ее владельцем.

Можно ли прописаться в комнате в Москве всей семьей?

Здравствуйте.

В ипотечной квартире (40 кв.м.) в Москве сейчас зарегистрированы/прописаны: муж+жена+1 несовершеннолетний ребёнок — последние 8 лет , 2-ой ребёнок родится в июне и прописаны родители мужа — последние 2 года, но они постоянно живут в МО в своей квартире.

Летом, после после рождения 2-го ребёнка, хотим продать ипотечную квартиру и купить просто «комнату» (долю в квартире) в Москве, чтобы сохранить для всех московскую прописку (сохраняются мно-во льгот, обучение ребёнка и т.д. и т.п.), а сами хотим жить уже в съёмной квартире в Москве. Сможем ли мы зарегистрироваться без проблем всей семьёй в купленной комнате в Москве/доле в московской квартире?

учитывая, что у нас несовершеннолетние дети и то, что есть вроде какие-то нормы в Москве по количеству кв.м. на человека/детей, а так же вроде бы действующие в связи с этим ограничения на регистрацию?

Спасибо. 13 Мая 2015, 10:18, вопрос №835154 Max, г.

Прописка в муниципальной квартире: нормы, правила, нюансы

Все мы знаем, что жильё бывает либо муниципальное.

От формы собственности жилого помещения зависит множество нюансов в плане использования, различных выплат и многого другого. В частности, в муниципальной квартире заметно отличается своими правилами от аналогичной процедуры, если она проводится с приватизированным жильём.

По поводу прописки в муниципальной квартире уже давно ни один закон ничего не говорит. В самих Правилах нет разделения на приватизированное и муниципальное жильё, есть лишь ссылка на жилищное, гражданское и другое законодательство.

Муниципальным квартирам, точнее, жилью, которое предоставляется по договору соцнайма, в ЖК РФ посвящено несколько глав.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году

Проживём.com≫Квартира≫Прописка≫Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире Статья обновлена: 22 мая 2020 г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием.

Стаж работы — 11 лет Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ.

В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия. статьи: Прописка человека в свою квартиру, которая находится в

Можно ли прописаться в квартире студии?

Вопрос задал Игнат.

Можно ли прописаться в квартире студия и сколько человек ? Здравствуйте Игнат. Хоть по данному вопросу и есть информация на сайте, я все-равно решила подойти индивидуально к данной теме.

Сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что далеко не каждый человек может позволить себе приобрести просторное жилье, даже по ипотеке. статьи Простому обывателю приходится искать выход из положения путем поиска квартиры меньшей площади, но при этом благоустроенную, и качественной постройки.

Оптимальным вариантом для таких случаев является приобретение квартиры студии. Можно ли прописаться в квартире студии Приспособлена для постоянного проживания и может находиться как в общей, так и в единоличной собственности. Помещения разделены стенами, изолируя жилое помещение от хозяйственных.

Отличается тем, что помещения не изолированы друг от друга (кухня, кладовка, коридор), исключением является только ванная комната, объединенная с санузлом.

Жилищный Консультант

6568 Все граждане РФ обязаны пройти регистрацию по месту постоянного проживания.

Наличие постоянной прописки обозначается в паспорте гражданина в виде штампа, а подтверждается путем предоставления свидетельства.

Основная регистрация должна быть получена не позднее семидневного срока после переезда на новый адрес, а временная оформляется в том случае, если гражданин проживает не по постоянному адресу более 90 дней.

Прописка оформляется в ФМС России или в паспортном столе в течение трех дней.

Регламентируются подобные действия Конституцией РФ, от 25 июня 1993г.

Порядок прописки в муниципальную квартиру

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд.

Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу.

Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

[attention type=yellow]

Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду. Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут. Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма.

[/attention]

Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

> > > Каждое жилое помещение относится к определенному жилищному фонду.На территории нашей страны существуют следующие жилищные фонды:

  1. государственный;
  2. частный;
  3. муниципальный.

К частному фонду относятся квартиры и другие виды собственности, закрепленные за отдельными гражданами и принадлежащие им по документам.

Государственный фонд принадлежит государству, муниципальный фонд – муниципалитету. Разберем, значение понятия муниципальный жилищный фонд и муниципальная квартира.Недвижимость называется муниципальной, когда право собственности принадлежит муниципалитету.

При этом обычные граждане имеют право там жить, сдавать ее в аренду, но не могут совершать другие регистрационные действия, например, продать ее или обменять.

Такая недвижимость предоставляется гражданам муниципальных образований

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

/

Коммунальная квартира — отдельная категория жилых помещений, обладающая определенной правовой спецификой.

Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем (соседям), а часть (в частности, места общего пользования) – считается общей совместной собственностью.

Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями.

Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т.

Источник: http://PravaMoskva.ru/mozhno-li-propisatsja-v-komnate-seme-32769/

Сколько человек можно прописать в квартире по закону?

Можно ли прописаться в комнате в Москве всей семьей?

Прописка является контрольной функцией государства над миграцией и передвижением граждан на территории государства.

Прописка имеет форму разрешения, необходима при устройстве на работу, получении пенсий и других выплат, без нее нельзя устроить ребенка в сад или школу.

Регистрация нужна для совершения различных операций, проводимых с банком: получение кредита, ссуды, залога, именно поэтому нужно соблюдать правила регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Какие виды прописки бывают?

Прописка бывает двух видов:

  • Постоянная (по месту жительства);
  • Временная (по месту пребывания).

Постоянная прописка характеризуется тем, что человек пребывает по этому адресу большую часть времени. Если он решает сменить место постоянного проживания, он должен в недельный срок пойти в органы ФМС и встать на учет по месту нового пребывания. Для этой цели ему потребуется паспорт, заявление и бумага о выбытии.

Временное оформление прописки предполагает местонахождение человека на этой территории не более 90 дней. Пунктами временного нахождения являются гостиницы, дома отдыха, съемные квартиры.

Если вы хотите узнать, о временной регистрации по месту пребывания для иностранных граждан, советуем вам прочитать статью.

Прописка регулируется следующими законами:

Ст.30 и ст.70 ЖК РФ. В статьях разъясняется о правах собственников (ст.30) и нанимателей (ст.70) регистрировать на территорию жилого помещения других граждан при согласии их членов семей.

Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» дает основные понятия, характеризующие прописку по месту жительства и месту пребывания, а также снятие с учета. Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки.

Постановление РФ №713 от 17.07.1995г. регламентирует правила регистрации и снятия с учета по месту пребывания и месту жительства.

Сколько человек можно прописать?

Существует ряд факторов, влияющих на ограничение при размещении граждан в одном жилом помещении:

  1. Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
  2. Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
  3. Собственность. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

В муниципальное или служебное помещение достаточно сложно прописать граждан, не приходящихся близкими родственниками.

Если количество метров на одного проживающего меньше нормы, для муниципального помещения необходимо получить разрешение у наймодателя и всех членов семьи, проживающих в этой квартире.

В случае служебного жилья разрешение нужно брать у организации, которая предоставила жилье.

В приватизированной недвижимости

кого можно прописать в собственную квартиру?

для владельца недвижимости, находящейся в собственности, практически никаких препятствий в ограничении оформления прописки на его площади нет.

есть только один нюанс – это количество владельцев. если у жилья только один собственник, он вправе решать, сколько человек ему прописывать.

если недвижимость находится в совместной собственности, ею владеют несколько человек, нужно разрешение всех собственников. причем оно должно быть в письменном виде.

без согласия других собственников владелец части недвижимости может зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.

возможно вас заинтересует статья, как выселить человека из квартиры, прочитать об этом можно здесь.

регистрация в муниципальном жилом фонде

законодательство строго относится к регистрации жильцов в муниципальные квартиры, здесь точно соблюдаются все нормативы.

для оформления граждан, не приходящихся близкими родственниками, необходимо одобрение наймодателя — муниципального органа, с которым заключен договор социального найма.

наймодатель будет руководствоваться нормами, установленными в регионе.

нужно получить согласие всех членов семьи, проживающих на данной территории, в письменной форме.

количество человек, которое может быть оформлено в муниципальное жилье, легко посчитать — общую площадь поделить на норму, принятую в регионе.

данное правило не относится к оформлению детей, они имеют право быть прописанными по месту регистрации одного из родителей.

служебное жилье

при въезде в служебную квартиру, гражданину предоставляется временная прописка.

ведомственное жилье нельзя приватизировать, оно не является собственностью и распоряжаться им, проживающие граждане не могут.

оформление в служебную квартиру производится только по разрешению организации, которая передала это жилье гражданину.

прописка в комнате коммунальной квартиры

хозяин комнаты имеет право прописывать в нее без ограничений, но при этом будут нарушаться права владельцев других комнат в этой квартире.

cобственнику комнаты нужно получить разрешение на прописку нового жильца у остальных совладельцев квартиры.

если ответ совладельцев будет негативным, владелец комнаты может обратиться в суд за получением согласия на прописку без одобрения совладельцев. исключения составляют близкие родственники и дети.

ответственность за фиктивную регистрацию

В связи с увеличением числа подложных прописок, государством установлен штраф для таких владельцев недвижимости в соответствии со статьей 322.2 УК РФ. Он варьируется от 100 до 500 тысяч рублей.

Штраф налагается на тех собственников, на территории которых есть прописанные лица, но там они не находятся.

Штрафные санкции могут быть в виде принудительных работ в течение 3 лет или даже лишения свободы сроком до 3 лет.

Наказанию подвергаются не только владельцы квартир, но и люди, находящиеся без регистрации.

За проживание гражданина РФ без регистрации, штраф, определенный в ст.19.15.1 «КоАП РФ», будет от 2000 до 3000 рублей.

Для нанимателей жилья сумма взысканий составит от 2000 до 5000 рублей, а для организаций — значительно выше: от 250000 до 750000 рублей.

Если такие правонарушения замечены в Москве или Санкт-Петербурге, взыскание будет более заметным: для лиц, не имеющих прописку, от 3000 до 5000 рублей, для владельцев – от 5000 до 7000 рублей.

Объективных критериев для понятия фиктивной прописки нет, но есть ряд факторов, которые помогут ее установить:

  1. Пригодность жилья для проживания. Иногда случается, что прописывают людей в разрушенные дома.
  2. Пользуются ли зарегистрированные граждане жильем, или они там никогда не были.
  3. Количество человек, которое может быть прописано. Так в 40 м² не должны иметь прописку сразу 100 человек.
  4. Количество квадратных метров на человека. В Москве эта норма равна 18 м².
  5. Достоверность паспортов, предъявленных к прописке.

Здесь надо заметить несколько тонкостей. Не каждый москвич имеет в своем распоряжении 18 м² жилья. Нет необходимости каждую ночь находиться в том месте, где прописан.

На все это должны быть объяснения для миграционной службы, только при крайних обстоятельствах наступает уголовная ответственность.

Регистрация ведется для учета граждан, она регулируется законами РФ. Обход законов может караться штрафами.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной приватизированной квартире?

Самое не регулируемое законами в плане прописки является приватизированное жилье. Количество граждан, которых можно зарегистрировать, не ограничено.

Для собственника жилья никаких ограничений нет, прописать они могут любое количество человек. Для них не важно, в каком регионе находится их недвижимость и сколько метров в их распоряжении.

Если социальный норматив жилой площади нарушен, зарегистрированному гражданину надо быть готовым доказать свое проживание по данному адресу, даже если прописка временная. Следует соблюдать закон, чтобы не наступило наказание за его нарушение.

[attention type=red]

За фиктивную регистрацию уголовную ответственность ввели с 2014 года. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

[/attention]

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/skolko-chelovek-mozhno-propisat/

Прописка в квартире студии. Необходимая документация

Можно ли прописаться в комнате в Москве всей семьей?

При поиске квартиры-студии перед покупателем встает ряд вопросов. Как сделать правильнный выбор? Можно ли прописаться в студии? Как это осуществить? Какие нужны документы? Читайте дальше, чтобы получить ответы на эти вопросы и разобраться в нюансах прописки в студии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !

Можно ли прописаться в студии?

Да, это можно сделать. На прописку имеют право как собственник, так и проживающие в квартире родственники и иные третьи лица (узнать больше об основаниях и порядке регистрации жены и других родственников можно здесь). Основаниями для регистрации по месту жительства являются правоустанавливающе документы на жилплощадь:

  • выписка ЕГРН;
  • свидетельство о приватизации;
  • договор социального или коммерческого найма;
  • решение суда и т.д.

Стать жильцом официально можно только с согласия собственника – это главное условие, если прописываемые не являются детьми до 14 лет, которые попадают в исключение – они имеют право проживать только с родителями (ст. 20, п.2 ГК РФ).

Важно предоставить полный пакет документов. Их можно подать лично или в электронном виде, через портал Госуслуги. Если выбираете первый вариант, то вам необходимо обратиться к паспортисту или в подразделение МВД по месту нахождения жилья. Можно обратиться в МФЦ.

Если вы не собственник, то идти надо вместе с ним. Собственник берет с собой паспорт и документы на квартиру.

В новостройке

Юридически студия в новостройке ничем не отличается от любой другой квартиры, если относится к жилому фонду.

Также важно, если студия в новостройке, то собственник и члены его семьи могут прописаться только после вступления в законное владение недвижимостью.

Документы на собственность можно получить после сдачи дома. Право на собственность необходимо зарегистрировать, то есть внести в единый государственный реестр.

После того, как на руках будет выписка из ЕГРН, можно идти прописываться на общих основаниях.

Подробно о нюансах регистрации в новостройке мы рассказывали тут.

Во вторичке

Часто можно встретить на рынке недвижимости предложения о продаже студий в старом жилфонде. Законно в студию можно переделать комнату в квартире или общежитии при наличии у собственника неоспоримых прав на данную жилплощадь, подтверждаемых выпиской ЕГРН или свидетельством о праве собственности. Также должен быть новый технический паспорт помещения в случае перепланировки.

Прописка в такую студию не будет ничем отличаться от обычного порядка. Сложности с регистрацией могут возникнуть, если:

  1. Доля в приватизированной квартире не выделена в натуре в виде комнаты – прописка только с согласия всех собственников.
  2. Студия в общежитии принадлежит муниципалитету – прописка только с его согласия.

Чем отличается студия от квартиры

Несмотря на то что стандартная квартира и студия относятся к категории жилой недвижимости, между ними имеется большая разница. Отличить эти виды жилья можно по следующим признакам:

  1. Планировка. В обычной квартире каждая комната отделена стенами и перегородками. В студии подобное деление отсутствует. Перегородки имеются только в санузле, ванной, кладовой, и других технических помещениях.
  2. Предназначение. Стандартная квартира создана для проживания семьи из нескольких человек, но при необходимости в ней можно жить одному. Студия предназначена для одиночного проживания или семьи из двух человек. Находиться в такой квартире на постоянной основе трём и более людям будет сложно.
  3. Совладение. Обычная квартира может быть официально поделена между несколькими владельцами путём выкупа комнат. Для квартиры-студии также предусмотрено совладение, но деление на основе комнат произвести не получится.
  4. Перепланировка. В обычной квартире возможно провести перепланировку после получения разрешения от государственных инстанций. В студии такая возможность также предусмотрена, но в случае возведения стен и перегородок жильё будет перенесено в категорию обычных квартир.
  5. Площадь. Обычно студии уступают по площади стандартным квартирам. Но в сегменте элитного жилья данное отличие часто нивелируется.

При продаже и предоставлении документов на жильё указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать трудности. Но осуществляя продажу новостроек, застройщики обычно заранее указывают, какое жильё относится к квартирам-студиям, его стоимость и площадь.

Подводные камни прописки

По закону прописка возможна только в помещениях, предназначенных для жилья (гл.2, ст. 15, п.2 ЖК РФ). Студия может не являться жилым помещением в двух случаях:

  • помещение имеет статус гостиницы, то есть пригодно для жилья, но относится к нежилому фонду.
  • изначальное назначение студии – коммерческое.

Чтобы прописаться в новой квартире, собственнику придется заняться переводом помещения в жилой фонд (обязательна ли для собственника прописка в купленной квартире?). Это занятие требует затрат времени и денег, да и не всегда возможно. Подробный порядок перевода описан в гл.3 ст. 22, 23 ЖК РФ.

Бывают ситуации, когда дом полностью выстроен, а сдача его затягивается. Вы уже имеете ключи на руках, можете даже въехать в квартиру, но зарегистрировать право собственности не сможете.

Как выбрать квартиру для инвестиций

Доходная квартира должна отвечать нескольким критериям:

  • Расположение. Лучше выбирать место точечной застройки в районе, где аренда квартир востребована.
  • Застройка. Точечная застройка для инвестора имеет преимущества перед массовой.
  • Транспортная доступность. Рядом должны быть метро и/или остановки общественного транспорта. Желательно, чтобы до центра города можно было добраться быстро и без проблем. Если дом расположен в области, важно наличие железнодорожного транспорта и возможность быстро доехать до города.
  • Инфраструктура района. Наличие магазинов, ТЦ, школ и детских садов повышает ценность жилья для арендаторов.
  • Планировка. Еще один важный фактор – планировка. От нее зависит, насколько просто и недорого можно будет распилить квартиру на студии (и возможно ли это вообще). Самой удачной считается планировка “распашонка”,при которой нужно лишь поставить стенку и сделать 1 лишнюю “мокрую точку”. Вот пример планировки однушки (с разделением на 2 студии) и двушки ( с разделением на две студии)
  • Этаж. Первый этаж имеет некоторые преимущества. По закону на всех этажах выше первого мокрые точки нельзя переносить. Мокрой точкой называется любое место, где есть кран или любой элемент сантехники. На первом этаже их можно располагать где угодно, со второго этажа и выше – нет.

Это основные факторы, но есть еще десятки дополнительных параметров, которые также имеют значение.

Источник: https://KPPKDirection.ru/zhilaya-sobstvennost/propiska-v-studii.html

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

Можно ли прописаться в комнате в Москве всей семьей?

Сколько человек можно прописать в квартире зависит от потребительских качеств жилья и воли его собственника. Одно дело – город и квартира, другое дело сельский населённый пункт и собственный дом или посёлок современных коттеджей.

Прописка означает подтверждение государства гражданину проживать в определённом месте (квартира, дом, служебное или муниципальное жилье), что определяет количественный аспект. Регистрация означает уведомление гражданином государственных органов о нахождении (поселении) в конкретном жилом помещении. Прописка и регистрация по закону возможны постоянно или временно.

Права и обязанности владельца квартиры (дома)

Владелец по собственной воле с учётом действующего законодательства определяет сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире. Двух- и трёхкомнатные квартиры, если они единственные во владении гражданина, как правило, используются как вариант сдачи внаём комнаты, больше для реального проживания, чем для прописки.

В настоящее время прописку сменила регистрация, но в памяти твёрдо осела концепция советских времён: прописка и шесть метров жилой площади. Это ограничивает законопослушных граждан в выборе кого, когда и на сколько времени прописать. При этом случаи извлечения коммерческой выгоды от жилья за счёт регистрации граждан приобрели массовый характер.

Обычная практика предоставления жилого помещения:

  • безвозмездно (родственники, друзья, сослуживцы);
  • по договору найма;
  • по договору аренды;
  • по другим законным основаниям.

Собственник жилья несёт ответственность за содержание своей собственности, оплату коммунальных услуг, соблюдение всеми жильцами правил проживания. По договору или без такового владелец квартиры может распределить бремя содержания квартиры по всем жильцам.

Если собственник не берёт за прописку деньги и фактически прописывает человека фиктивно, то это только номинально увеличивает количество жильцов, не занимает жилую площадь, но даёт основание привлечь владельца квартиры к административной, а то и к уголовной ответственности.

Договорные отношения при прописке более предпочтительны, чем оформленные письменно. В последнем случае будет иметь место извлечение дохода, следовательно, придётся согласовать некоторые вопросы с налоговой инспекцией. Однако простой устный договор всегда даёт шанс прописанному лицу манипулировать владельцем квартиры. Это может нанести реальный вред, в том числе и финансовый.

Лицо, прописанное в квартире, особенно проживающее в ней, непросто выписать. Прежде чем прописывать гражданина, следует отдавать себе отчёт о вероятных последствиях. Худший вариант – выписка через суд, выселение с участием полиции. А если была прописана семья, да ещё и жена оказалась беременна или родила, то выписка составит определённую проблему.

Определение количества регистрируемых лиц

Институт регистрации изменил отношение ко всем известной и привычной по сей день прописке. По законодательству не установлено никаких ограничений. Никакой связи квадратного метра с регистрацией гражданина нет. Можно зарегистрировать в квартире, не считая метры, но учитывая совсем другие основания.

Жилищный кодекс и действующее законодательство определяют 12 кв. м. на одного человека, но это значение может меняться в регионах. По сложившейся практике нормы постановки на учёт граждан могут определяться регионами самостоятельно.

Естественно, законы федерального значения соблюдаются регионами безусловно. Существуют также санитарные и социальные нормы, которыми руководствуются государственные учреждения, которые учитывают нормы законодательства.

[attention type=green]

Так, по санитарным нормам определились всем известные 6 кв. м., а вот по социальным нормам, если брать семью, то при количестве членов семьи от трёх требуется 16 кв. м. на человека.

[/attention]Вообще говоря, прописать и реально обеспечить проживание можно, конечно, большее количество людей. Считается, что среднестатистическая норма жилой площади колеблется около десяти метров на человека.

Некоторые семьи уживаются в количестве 7–9 человек в стандартной трёхкомнатной квартире. Тесно, но жить можно. Граждане привыкли ютиться не только в хрущёвках, но и в коммунальных квартирах, даже комната в общежитии может стать вполне сносным жилищем для семьи из четырёх – пяти человек. Правда, о регистрации в таких случаях речи не идёт, хотя некоторые члены семьи будут законно прописаны.

Особенность миграции трудового населения привела к большому приросту приезжих, особенно в крупные города, что сделало проблему регистрации весьма актуальной, как и проживание. Первое связано с устройством на работу, второе требуется для собственно проживания.

Социальные нормы – это объективное основание для регистрирующего органа отслеживать факты фиктивной прописки прежде всего.

И хотя фиктивная прописка может иметь вполне приличные цели, но нарушение федерального закона есть нарушение и преследуется в административном порядке очень строго:

  • граждане: 2000–3000 рублей (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь – 3000–5000 рублей);
  • наниматели, собственники: 2000–5000 рублей (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь – 5000–7000 рублей);
  • юридические лица: 250000–750000 рублей (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь – 300000–800000 рублей).

За фиктивную регистрацию можно попасть и под нормы Уголовного кодекса Российской Федерации и штраф, принудительные работы или лишиться права заниматься определённой деятельностью. Сказанное однозначно обозначает, сколько человек можно зарегистрировать в квартире.

Допустимые варианты регистрации

Регистрация может носить относительно фиктивный характер и возникать по мере развития социальных отношений в семье, изменяться резко в результате семейных конфликтов. В результате развода далеко не всегда выписывается муж или жена, а уж тем более ребёнок, особенно до достижения им определённого возраста, необязательно достижения совершеннолетия.

При этом вне зависимости от того освободились или нет метры для прописки, может понадобиться прописать родственника, знакомого или сослуживца. Необязательно такое действие связано с извлечением дохода, но в случае необходимости что-то доказывать федеральной миграционной службе придётся обоснованно и фактически.

Могут играть существенную роль естественные социальные обстоятельства:

  • детский садик;
  • школа;
  • поликлиника.

При этом родитель необязательно был прописан вместе с ребёнком, а потом был выписан, а ребёнок – нет. Человек может обоснованно хотеть отдать ребёнка в конкретное учебное заведение, для которого имеет значение прописка.

Работа может требовать прописаться в квартире по определённому адресу. Проживая за городом, например, имея там прописку, не всегда возможно устроиться на работу в город или отдать ребёнка в нужную школу с нужным профильным образованием. Приезжая на учёбу в высшее учебное заведение, будущий студент нуждается в жилье до того, как сдаст экзамены и получит общежитие.

Вариантов для регистрации много, а сколько человек можно зарегистрировать в квартире по разным основаниям зависит от конкретной житейской ситуации. Далеко не все они административно наказуемы для того, кто регистрируется и того, кто регистрирует.

Кроме того, существует множество естественных отчасти сложившихся перипетий и сложных ситуаций с родителями, бабушками-дедушками и дальними родственниками, которым неважно сколько можно регистрировать, но важно и необходимо попасть в столицу (или менее престижный город), например, стать в очередь на квартиру или чтобы приглядывать за престарелым человеком.

Регистрация при долевой собственности

Если квартира находится в долевой собственности, то для регистрации потребуется согласие всех проживающих, имеющих долю в данном жилье. При этом прописать ребёнка к отцу или к матери не требует согласия от проживающих совладельцев жилья.

Будучи зарегистрированными, родители могут прописать своих детей без каких-либо препонов:

  1. Есть согласие совладельцев – прописать возможно.
  2. Нет согласия совладельцев – оформляется договор дарения.

Очень простой выход из ситуации, чтобы прописать – подарок части доли от своей доли. Хотя с точки зрения права здесь будет налицо наличие выгоды, но подарок есть подарок, и если не будет доказано, что дарственная на долю в квартире или в доме не являлась безвозмездной, то одаряемый может прописаться в квартиру или в дом, то есть на долю, которую он получил в качестве подарка.

Регистрационный конвейер

Владелец жилья получает законное право регистрировать в квартиру столько человек, сколько хочет, если жильё (в квартире, в доме) было приобретено на законных основаниях:

  • у государства;
  • построено;
  • куплено на рынке вторичной недвижимости и другое.

Естественно, сколько человек может вместить его жилплощадь реально – это одно. Совсем не то количество, что он может прописать человек – это не ограничено. По закону всё правильно, но работники паспортной службы могут рассудить иначе.

Понятие фиктивной регистрации нашло отражение в Уголовном кодексе РФ, поэтому приобретать недвижимость, чтобы устроить в ней регистрационный конвейер и извлекать коммерческую выгоду – не самый безопасный вид бизнеса.

Прежде чем прописываться в квартиру при загадочных обстоятельствах, желательно уточнить количество зарегистрированных лиц в ней. Это позволит обезопасить себя от мошеннических действий со стороны владельца квартиры, дома.

Муниципальный и служебный жилой фонд

Муниципальное жильё характеризуется строгим соблюдением нормативов. Разрешит или нет муниципальный орган прописку в доме, зависит от правил и процедур, определённых администрацией региона. В частности, если прописываются люди, не находящиеся в близких родственных отношениях с теми, кто уже прописан, результат будет отрицательным.

В таком жилом фонде, как в инкубаторе, возможно определить количество прописанных жильцов, поделив площадь на норматив, установленный в регионе. Естественно, сказанное не имеет отношения к прописке детей.

Временная регистрация в служебном жилье производится автоматом, но:

  • его нельзя перевести в личную собственность;
  • оно является собственностью государства (администрации региона);
  • распоряжаться им проживающие не могут.

Только по разрешению организации-собственника, в которой работает гражданин, последний может переехать в служебное жильё, быть там временно зарегистрированным, но никого регистрировать по собственной воле он не может.

Фиктивная регистрация в муниципальном и служебном жилом фонде влечёт за собой административную и уголовную ответственность.

Причём эти правонарушения, как правило, являются особо отслеживаемыми, поскольку для регистрации и/или проживания необходимо участие должностных лиц.

Причём часто это увязывается с «посильной» помощью работников коммунальных служб, в ведении которых находится учёт прописанных жильцов.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/skolko-chelovek-mozhno-kvartire.html

Сколько человек можно прописать в комнате

Можно ли прописаться в комнате в Москве всей семьей?

  • Лимит прописанных в жилье разного типа
  • Закон и ответственность

Законодательно закрепленное право граждан на свободное распоряжение своим имуществом, предоставляет возможность собственнику без ограничений регистрировать на принадлежащей ему площади членов своей семьи и других граждан.

Данное правило безоговорочно действует для квартир и домовладений, находящихся в единоличной собственности граждан. Если собственность долевая, то для прописки необходимо согласие всех сособственников на вселение и регистрацию нового жильца в письменном виде.

Если совладельцы, согласны, то прописать в приватизированной или приобретенной другим путем на праве собственности квартире можно любое количество людей.

[attention type=yellow]

Для муниципального жилья порядок прописки и ограничения на количество прописанных немного иные.

[/attention]

Количество граждан, имеющих возможность быть зарегистрированными в жилом помещении, ограничивается в том случае – если жилье используется на основании договора социального найма.

В этом случае, для получения прописки граждан, не являющихся близкими родственниками и несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от наймодателя – муниципального органа, предоставившего жилье.

Решение наймодателя будет основано на нормах учетной площади, принятых региональными законодательными актами в данном районе. Подробнее о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру, вы можете прочитать в статье — https://propiskainfo.ru/2308-kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru

Норма предоставления жилплощади согласно договора социального найма – считается минимальный размер жилплощади, исходя из которого определяется размер общей жилплощади, которая предоставляется по договору соцнайма.

Основным законом, определяющим количество жилой площади на одного прописанного, является ст. 50 ЖК РФ, которая предоставляет право на установление минимальной нормы органам местного самоуправления. Средняя ориентировочная норма по России – 10 кв. м. на человека.

Поэтому, отвечая на вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, если она находится в муниципальной собственности, можно произвести несложные подсчеты, разделив полезную жилую площадь на 10 кв.м. и получив искомую цифру, равную максимальному количеству жильцов. Еще раз отметим, что к несовершеннолетним детям данное ограничение не относится, как и к близким членам семьи.

Лимит прописанных в жилье разного типа

При таком достаточно прозрачном определении законом количества прописанных граждан:

  • в муниципальном жилье – в соответствии с количеством квадратных метров;
  • в собственном – без ограничений,

существуют ситуации, требующие индивидуального разбора. К таким спорным моментам относятся варианты регистрации граждан в комнате. Комната, приобретенная на праве собственности, в совместном долевом владении объектом недвижимости, предоставляет полное право распоряжения ею и в опросе регистрации на ее площади без ограничений.

Но реализация данного права не должна нарушать права других собственников и прописанных граждан. Поэтому в такой ситуации придется получать согласие на прописку каждого нового жильца, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей, у сособственников.

Совладельцы вправе принимать участие в обсуждение вопроса, сколько человек можно прописать в комнате и принимать решение.

Если их решение будет отрицательным, а владелец способен предоставить аргументы, оспаривающие такой результат, он вправе обратиться в суд за приобретением судебного решения, разрешающего регистрацию граждан без получения согласия сособственников.

Госдума планирует ввести ограничение на количество зарегистрированных людей на жилплощади. В нее можно без ограничения вселять родственников (родителей,супругов, детей). Другим лицам, если на них окажется недостаточно места, придется доказывать свое родство с собственником в суде.

[attention type=red]

Частное домовладение – достаточно удобный способ зарегистрировать в нем большое количество проживающих граждан. Закона, прямо определяющего, сколько человек можно прописать в частном доме, не существует. О том, как можно прописаться в дачном доме, читайте здесь.

[/attention]

Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.

Закон и ответственность

Такое положение законодательства справедливо именно на сегодняшний день.

С 2011 года в Государственной Думе продвигается законопроект, называемый народом «О резиновых квартирах», призванный лимитировать количество прописанных в квартире граждан.

Такая постановка вопроса обусловлена большим количеством фиктивно прописанных граждан и наличия целой индустрии нелегального предоставления услуг по оформлению множественной регистрации по одному адресу.

Кстати, во время сделок с недвижимостью внимательно проверяйте все документы и спрашивайте развернутую выписку из домовой книги, чтобы в итоге не совершить покупку квартиры с прописанным человеком в ней. Иначе невнимательность может грозить серьезными проблемами, особенно, если это приватизированное жилье.

Для выявления таких адресов организуются специальные комиссии, которые определяют фиктивно прописанных граждан, с наложением уголовной ответственности за предоставление заведомо ложных сведений в отношении владельца жилья и прописанного гражданина.

Источник: https://propiskainfo.ru/2413-skolko-chelovek-mozhno-propisat-na-zhiloi-ploshhadi-v-odnokomnatnoi-kvartire-v-komnate-v-chastnom-dome

ПравовойСовет
Добавить комментарий